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请金融专家面授“理财窍门”,指导村民如何“用好拆迁款”,周五下午,首堂村民理财课堂在大兴区瀛海镇下十号村开讲。记者了解到,地处亦庄扩区征地范围的大兴区瀛海镇22个行政村近期已全面启动拆迁,根据村民需求,“理财知识课堂”将根据各村情况不定期“上课”。

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下十号村因为经济技术开发区扩建占地,将于6月开始动迁。原本一户每年几万元收入的村民手里一下多出一大笔钱,除了买房子,拆迁款每户还可分到几十万元。“怎么合理使用拆迁款,是关系村民眼前和未来的大事。”记者了解到,大兴区今年开办了“百姓大课堂”,各乡镇可“点课”,由大兴区协调联系专家,瀛海镇交通银行大兴支行副行长、开发区支行市场推广经理、理财项目负责人等多位专家成为村民的“理财专家”。

7月18日,礼贤镇全面启动北京新机场噪声治理项目的入户清登工作。此次北京新机场噪声治理项目共涉及礼贤镇7个村,负责该项目的评估公司负责人、拆迁公司负责人、包村干部等人员深入7个村,对涉及搬迁的房产面积进行前期的丈量核实。

记者注意到,理财课吸引了近百名村民,课堂上大家最关心的就是如何能让“钱生钱”,课堂上老师给村民传授理财诀窍,“咱先转变观念,理财首先要让钱保值、增值,为了让咱们以后日子更好。”100万,定期存款利息一年两万二,国债收益两万六,理财产品四万元,股票、期货如何操作,理财专家深入浅出为村民普及“金融常识”。“有些地方一拆迁,农民就急着买好车。”专家及时告诫,“好车的后续费用高,是否值得买?应当先考虑自家多少资产,年收入、年支出大概多少,长远规划,量力而为。”

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“瀛海镇此后将陆续为有需求的村子请来理财老师,不定期开设理财课堂,提高村民的理财意识。”瀛海镇相关负责人告诉记者,随着大兴区城市化进程加快,加之亦庄扩区征地启动拆迁,今年瀛海镇征地面积2.6万亩,将拆迁22个村,共涉及6700余户村民,“村子拆迁后,村民都将得到一笔数量可观的补偿款,这笔钱怎么花,如何为长远打算,是村民的迫切需求。”据介绍,瀛海镇已经与大兴区“百姓大课堂”沟通,针对村民需求近期将继续“点课”,请来理财专家为村民普及理财知识。

早上八点半,礼贤镇新机场噪声区治理和周边综合治理项目的工作人员分组进入各户进行清登工作。在前杨各庄村的葛秀民家中,工作人员详细查看了户口本,了解了其家庭基本情况,并对家中各项设施设备进行了详细登记。葛秀民在入户调查明细表上签字后,评估公司对房屋及地面进行了丈量。

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由于前期工作准备充分,宣传到位,搬迁户积极配合,丈量评估工作进展比较顺利,村民关心的问题也得到了满意的答复。

拆迁户大多买房买车缺乏理财具体指导

记者了解到,北京新机场噪声治理项目共涉及礼贤镇7个村,分别为:西里河村、石柱子村、东梁各庄村、西梁各庄村、前杨各庄村、后杨各庄村、东白疃村。村域面积共计约20000亩左右,其中村庄面积共计约2154亩左右;户籍人口共约6399人。从7月初开始,礼贤镇就召开了民主决策会,并成立搬迁腾退指挥部,积极向村民宣传搬迁腾退政策。

今年,朝阳、通州等区县都在进行大规模土地储备,一夜之间拿到数百万、上千万的拆迁户比比皆是。记者调查发现,拆迁户的拆迁款用于买房买车占了大多数,政府在发放拆迁款后很少进行追踪和引导。用朝阳区崔各庄乡副乡长胡振俭的话说,拆迁款怎么用毕竟是拆迁户个人隐私,政府不好过问,但希望农民能够谨慎理性地使用拆迁款。

据了解,礼贤镇7个村的入户清登工作,计划在一周内完成。

大部分人将拆迁款用来囤房、炒房

来源:大兴新闻

住在通州新华联家园的赵姓两兄弟,每天都会到楼下房产中介去问房价,自从上营棚户区拆迁后,赵家一家人开始和楼市捆绑在一起。“幸亏我家的9套房子都是全款买的,卖不出去大不了出租,要是当时贷款现在就不好办了。”40多岁的大哥赵晖说。